How Tamil Nadu households can trace and fix terrace leaks and wall seepage during and after the northeast monsoon, with temporary fixes, waterproofing options and indicative 2026 costs per sq ft, contractor and warranty checks, and mould safety.
இந்தக் கட்டுரையில்
சுருக்கமாக
- கூரையில் கறை தெரியும் இடத்துக்கு நேர் மேலேதான் ஓட்டை இருக்கும் என்றில்லை. நீர் தளத்துக்குள் பயணிக்கும். மாடி விரிசல், கைப்பிடிச் சுவர் சந்திப்பு, குழாய் துவாரம், உள் குழாய்க் கசிவு, தரையிலிருந்து ஏறும் ஈரம் என்று ஒவ்வொன்றாகச் சோதியுங்கள்.
- மழை பெய்யும்போது செய்வது தற்காலிகம் மட்டுமே: மாடி வடிகால்களைச் சுத்தம் செய்வது, தார்ப்பாய் போடுவது, ஈரமான மின் புள்ளிகளின் மின்சாரத்தைத் துண்டிப்பது.
- நிரந்தர நீர்த்தடுப்பு (waterproofing) மழை நின்று மேற்பரப்பு நன்கு காய்ந்த பின்தான். சென்னையில் மாடி நீர்த்தடுப்புக்குச் சதுர அடிக்குத் தோராயமாக ₹40 – ₹100 (2026 நிலவரம்); முறையைப் பொறுத்து இதைவிடக் குறைவாகவும் அதிகமாகவும் ஆகலாம்.
- எழுத்துப்பூர்வ உத்தரவாதம் இல்லாமல் வேலை கொடுக்காதீர்கள். பூஞ்சை (mould) 10 சதுர அடிக்கு மேல் பரவியிருந்தால் நிபுணரை அழையுங்கள்.
வடகிழக்குப் பருவமழை 15 அக்டோபர் 2026 அன்று தமிழ்நாட்டில் தொடங்கியது என்று இந்திய வானிலை ஆய்வு மையம் (IMD) அறிவித்தது. மழை தொடங்கியதும் பல வீடுகளில் அதே காட்சி: மேல்தளக் கூரையில் மஞ்சள் கறை, உதிரும் வண்ணப்பூச்சு, அலமாரிக்குள் பூஞ்சை வாசனை.
மழை முடிந்ததும் புட்டி போட்டு வண்ணம் அடித்தால், அடுத்த மழையில் கறை திரும்ப வரும். மூலத்தைக் கண்டுபிடிக்காமல் செய்யும் செலவு வீண்.
முதலில் பாதுகாப்பு
- மின்சாரம்: சுவிட்ச் பலகை, மின்விசிறிக் கொக்கி, விளக்கு அருகே ஈரம் அல்லது நீர் சொட்டினால், அந்தச் சுற்றின் MCB-யை அணையுங்கள். உரிமம் பெற்ற மின் பணியாளரை அழையுங்கள். தெருவில் அல்லது மீட்டர் பகுதியில் மின் பிரச்சினை என்றால் தமிழ்நாடு மின் பகிர்மானக் கழகத்தின் (TNPDCL) "மின்னகம்" புகார் எண்: 94987 94987 அல்லது 1912 (ஆகஸ்ட் 2026 நிலவரம்).
- கூரைப் பூச்சு: நீர் தேங்கி உப்பிய பூச்சு (plaster) விழலாம். அதன் கீழே நிற்காதீர்கள்; குழந்தைகளை அனுமதிக்காதீர்கள்.
- கட்டட உறுதி: தளத்திலோ விட்டத்திலோ (beam) அகலமான விரிசல், பூச்சு உதிர்ந்து துருப்பிடித்த கம்பி தெரிவது ஆகியவை சாதாரண ஒழுக்கு அல்ல. கட்டமைப்புப் பொறியாளரை (structural engineer) அழையுங்கள்.
நீர் எங்கிருந்து வருகிறது?
நீர் தளத்துக்குள் பல அடி பயணித்துப் பிறகே சொட்டும்; கறையின் இடத்தை மட்டும் வைத்து முடிவு செய்யாதீர்கள். பொதுவான ஆறு மூலங்கள்:
1. மாடித் தளம் (terrace)
மேல்தளக் கூரையின் நடுப்பகுதியில் கறை; கனமழைக்குப் பின் அதிகரித்து, வெயில் நாட்களில் காய்ந்துவிடும். மாடியில் மயிரிழை விரிசல், தட்டினால் பொள்ளென்று ஒலிக்கும் ஓடுகள் (hollow tiles), நீர் தேங்கும் பள்ளங்களைத் தேடுங்கள்.
2. கைப்பிடிச் சுவர் சந்திப்பு (parapet joint)
கூரையின் ஓரத்தில், வெளிச்சுவரை ஒட்டி நீளமான ஈரக் கோடு. மாடித் தளமும் கைப்பிடிச் சுவரும் சேரும் இடம் அதிகம் கசியும் இடங்களில் ஒன்று. அங்கே சாய்வான பூச்சு (coving) இல்லாவிட்டால் விரிசல் எளிது; கைப்பிடிச் சுவரின் மேல்மூடியில் (coping) உள்ள விரிசலும் நீரை விடும்.
3. குழாய் துவாரங்களும் மாடி வடிகாலும்
மழைநீர் வெளியேறும் வாய், சோலார் ஹீட்டர், மேல்நிலைத் தொட்டிக் குழாய்கள், கேபிள் துளைகள், டிஷ் ஆண்டெனா கம்பம் பொருத்தத் துளையிட்ட இடங்கள். இவற்றைச் சுற்றி வட்டமாகக் கறை தெரிந்தால் இதுவே மூலம்.
4. உள் குழாய்க் கசிவு (plumbing)
மழை இல்லாத நாட்களிலும் ஈரம் இருந்தால், குறிப்பாகக் குளியலறை, சமையலறைச் சுவர்களை ஒட்டி, இது குழாய்க் கசிவாக இருக்கலாம்.
5. வெளிச்சுவர் வழியாக மழை
காற்றோடு அடிக்கும் மழை பூச்சு விரிசல், சன்னல் சட்ட இடைவெளி, ஏசி துளை வழியே உள்ளே வரும்.
6. தரையிலிருந்து ஏறும் ஈரம் (rising damp)
தரைத்தளச் சுவர்களின் அடிப்பகுதியில் அலை போன்ற ஈரக் கோடு, வெள்ளை உப்புப் பொடி (efflorescence), உதிரும் பூச்சு. அடித்தளத்தில் ஈரத்தடுப்பு அடுக்கு (damp proof course, DPC) இல்லாதது அல்லது சேதமடைந்தது காரணமாக இருக்கலாம்.
| அறிகுறி | வாய்ப்புள்ள மூலம் | முதல் சோதனை |
|---|---|---|
| மேல்தளக் கூரையின் நடுவில் கறை, மழைக்குப் பின் மட்டும் | மாடி விரிசல், தேங்கும் நீர் | மாடியைப் பகுதி பகுதியாக நீர் தேக்கிச் சோதனை |
| கூரை ஓரத்தில் வெளிச்சுவரை ஒட்டி | கைப்பிடிச் சுவர் சந்திப்பு | சந்திப்பிலும் மேல்மூடியிலும் விரிசல் தேடுங்கள் |
| குழாய் அல்லது வடிகாலைச் சுற்றி வட்டக் கறை | துவாரத்தைச் சுற்றிய இடைவெளி | மழைக்குப் பின் மாடியில் அந்த இடத்தைப் பாருங்கள் |
| மழை இல்லாதபோதும் ஈரம் | குழாய்க் கசிவு | எல்லாக் குழாயையும் மூடி நீர் மட்டத்தைக் கவனியுங்கள் |
| காற்று மழையின்போது மட்டும் சுவர் ஈரம் | வெளிச்சுவர் விரிசல், சன்னல் இடைவெளி | வெளிச்சுவரில் கீழிருந்து மேலாக நீர் தெளித்துச் சோதனை |
| தரைத்தளச் சுவர் அடியில் ஈரக் கோடு, உப்புப் பொடி | ஏறும் ஈரம் | வெளியே சுற்றியுள்ள நிலத்தின் உயரம், வடிகால் நிலையைப் பாருங்கள் |
நீங்களே செய்யக்கூடிய எளிய சோதனைகள்
- கறைகளுக்குத் தேதியிடுங்கள். ஒவ்வொரு மழைக்குப் பின்னும் கறையின் விளிம்பைப் பென்சிலால் குறித்துப் புகைப்படம் எடுங்கள்.
- மாடி நீர்த்தேக்கச் சோதனை. வறண்ட நாளில், சந்தேகமுள்ள பகுதியைச் சுற்றி மணல் அல்லது களிமண்ணால் சிறு வரம்பு கட்டி, சில செ.மீ. நீர் தேக்கி ஒரு நாள் விடுங்கள். கீழே கறை தோன்றினால் மூலம் உறுதி. ஒரே நேரத்தில் ஒரு பகுதி மட்டும்.
- குழாய்ச் சோதனை. எல்லாக் குழாய்களையும் மூடி, மேல்நிலைத் தொட்டி அல்லது மீட்டரின் அளவைக் குறித்துக்கொள்ளுங்கள். சில மணி நேரம் யாரும் நீர் பயன்படுத்தாமல் இருந்தும் அளவு குறைந்தால் கசிவு உண்டு.
- பிளாஸ்டிக் தாள் சோதனை. ஈரச் சுவரில் ஒரு சதுர அடி பிளாஸ்டிக் தாளை நான்கு பக்கமும் ஒட்டி ஒரு நாள் விடுங்கள். தாளின் சுவர்ப் பக்கம் ஈரம் என்றால் சுவருக்குள்ளிருந்து வருகிறது; அறைப் பக்கம் ஈரம் என்றால் அது அறைக் காற்றின் ஈரப்பதம் குளிர்ந்து படிவது (condensation).
மழை பெய்யும்போது: தற்காலிகத் தீர்வுகள்
- மாடி வடிகால்களைச் சுத்தம் செய்யுங்கள். இலை, குப்பை, உடைந்த தொட்டிகளை அகற்றுங்கள்.
- தார்ப்பாய் (tarpaulin): விரிசல் மேல் விரித்து, மணல் மூட்டைகளால் அழுத்துங்கள்; ஆணி அடிக்காதீர்கள்.
- தெரியும் விரிசல்களுக்குத் தற்காலிக முத்திரை. மழை இடைவெளியில் பரப்பைக் காயவைக்க முடிந்தால், கடைகளில் கிடைக்கும் நீர்த்தடுப்பு ஒட்டுநாடா (waterproofing tape) அல்லது முத்திரைப் பசை (sealant) உதவும். பெரும்பாலான பூச்சுகள் ஈரப் பரப்பில் ஒட்டாது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
- வீட்டுக்குள்: வாளி வையுங்கள்; புத்தகம், மெத்தை, மின்சாதனங்களை நகர்த்துங்கள்; ஈரச் சுவரை ஒட்டிய அலமாரிகளைச் சற்று இழுத்து வையுங்கள்.
மழை நின்ற பின்: நிரந்தரத் தீர்வுகள்
எந்த முறையாக இருந்தாலும், பாதி வேலை தயாரிப்பில்தான்: தளர்ந்த பூச்சையும் பாசியையும் அகற்றுவது, பரப்பைச் சுத்தம் செய்வது, விரிசல்களை வெட்டித் திறந்து பாலிமர் கலந்த சாந்தால் (polymer-modified mortar) நிரப்புவது, கைப்பிடிச் சுவர் சந்திப்பில் சாய்வான பூச்சு அமைப்பது, குழாய்களைச் சுற்றி முத்திரையிடுவது. மேற்பரப்பு பல வெயில் நாட்கள் காய்ந்த பின்தான் பூச்சு.
சிமென்ட் அடிப்படைப் பூச்சு (cementitious)
சிமென்டும் பாலிமரும் கலந்து இரண்டு அடுக்காகப் பூசப்படும். மலிவு, கான்கிரீட்டுடன் நன்றாக ஒட்டும்; ஆனால் இறுக்கமானது, வெயிலில் தளம் விரிந்து சுருங்கும்போது விரிசல் வரலாம். ஓடுகளுக்கு அடியிலும் நீர்த்தொட்டிகளிலும் அதிகம் பயன்படுகிறது.
அக்ரிலிக் / எலாஸ்டோமெரிக் பூச்சு
வளையும் தன்மை கொண்ட, வெயிலைத் தாங்கும் திரவப் பூச்சு. விரிசல் இடங்களில் நார் வலை (fibre mesh) பதித்துப் பூசுவது நல்லது. அடிப்படை அக்ரிலிக் பூச்சு 3–5 ஆண்டுகளும், நார் வலுவூட்டிய பூச்சுகள் 7–10 ஆண்டுகளும் நீடிக்கும் என்று ஒரு சேவை நிறுவனக் குறிப்பு சொல்கிறது.
பாலியூரித்தேன் (PU) பூச்சு
மிகவும் வளையும், இணைப்பில்லாத படலம். நல்ல தரமான PU அமைப்புகள் 10–15 ஆண்டுகளுக்கு மேல் நீடிக்கலாம். ஆனால் விலை அதிகம்; பரப்பு முழுமையாக உலர்ந்திருக்க வேண்டும்; பயிற்சி பெற்றவர்கள் சரியான தடிமனில் பூச வேண்டும்.
பிட்டுமென் / APP மென்படலம் (membrane)
சூடாக்கி ஒட்டும் தயார்நிலைத் தாள்கள். தட்டையான RCC மாடிகளுக்குப் பொருந்தும். தாள்களின் இணைப்புகள் சரியாக ஒட்டப்படுவதே முக்கியம்.
வெதரிங் கோர்ஸ், செங்கல் துண்டு கோபா (brick bat coba)
பழைய முறை: உடைந்த செங்கல் துண்டுகளைச் சாந்தில் பதித்து, வடிகாலை நோக்கிச் சரிவாக அமைத்து, மேலே பூச்சு அல்லது ஓடு. நல்ல சரிவு தரும்; ஆனால் 125–150 மி.மீ. தடிமனில் கணிசமான எடை சேர்க்கும், உள்ளே விரிசல் வந்தால் நீர் அடியில் பரவி மூலத்தைக் கண்டுபிடிப்பது கடினம் என்ற விமர்சனமும் உண்டு. ஊறிய பழைய கோபாவை அகற்றுவதா, அதன் மேல் நீர்த்தடுப்பு செய்வதா, புதிதாகச் சேர்த்தால் தளம் எடையைத் தாங்குமா என்பதைக் கட்டமைப்புப் பொறியாளர் முடிவு செய்யட்டும்.
சுவர் ஈரத்துக்கு
வெளிச்சுவர்: விரிசல்களை நிரப்பி, வெளிப்புற நீர்த்தடுப்பு வண்ணம் அல்லது எலாஸ்டோமெரிக் பூச்சு; சன்னல் சட்டம், ஏசி துளைகளைச் சுற்றி முத்திரை. ஏறும் ஈரம்: வீட்டைச் சுற்றி நீர் தேங்காமல் வடிகால், சுவரை ஒட்டிய நிலத்தின் உயரத்தைக் குறைப்பது, தேவைப்பட்டால் சுவரில் வேதி ஈரத்தடுப்பு ஊசி (chemical DPC injection). உள்சுவரை மட்டும் நீர் புகாத வண்ணத்தால் மூடினால் ஈரம் உள்ளேயே சிக்கி, பூச்சு மேலும் உதிரும்.
எவ்வளவு செலவாகும்?
நீர்த்தடுப்புக்கு அரசு நிர்ணயித்த கட்டணம் இல்லை. 2026இல் வெளியான தேசிய அளவிலான செலவு வழிகாட்டிகள் தரும் வரம்புகள் கீழே. ஒரே முறைக்கே ஆதாரங்களுக்கு இடையே பெரிய வேறுபாடு உள்ளது, குறிப்பாக PU-க்கு. பொருளின் தரம், தடிமன், அடுக்குகளின் எண்ணிக்கை, தயாரிப்பு வேலை சேர்க்கப்பட்டதா, பரப்பின் அளவு ஆகியவையே காரணம்.
| முறை | தோராயச் செலவு | குறிப்பு |
|---|---|---|
| சென்னை: மாடி நீர்த்தடுப்பு (பொதுவாக) | ₹40 – ₹100 | கடலோர நகரங்களில் உள்நாட்டு நகரங்களைவிட 20–30% அதிகம் என்று ஆதாரம் குறிப்பிடுகிறது |
| சிமென்ட் அடிப்படைப் பூச்சு | ₹20 – ₹40 | மலிவு; இறுக்கமானது |
| அக்ரிலிக் / பாலிமர் பூச்சு | ₹25 – ₹45 | சில ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை மீண்டும் பூச வேண்டும் |
| நார் வலுவூட்டிய பூச்சு | ₹40 – ₹60 | விரிசல் அதிகமுள்ள மாடிகளுக்கு |
| பாலியூரித்தேன் (PU) | ₹40 – ₹80 முதல் ₹140 – ₹300 வரை | ஆதாரத்துக்கு ஆதாரம் பெரிதும் வேறுபடுகிறது; இரண்டு கூறு (two-component) அமைப்புகள் உச்ச வரம்பில் |
| APP மென்படலம் (3–4 மி.மீ.) | ₹80 – ₹160 | இணைப்புகளின் வேலைத்தரம் முக்கியம் |
| வெளிச்சுவர்: விரிசல் நிரப்பல் + எலாஸ்டோமெரிக் பூச்சு | ₹35 – ₹80 | சுவர்ப் பரப்புக்கு |
ஆதாரங்கள்: Aecord (ஏப்ரல் 2026; ஆகஸ்ட் 2026இல் புதுப்பிக்கப்பட்டது), Houseyog (டிசம்பர் 2025; மார்ச் 2026இல் புதுப்பிக்கப்பட்டது). NoBroker சென்னைப் பக்கம் மாடிக்கு ₹45 – ₹75 என்று தருகிறது (தேதி குறிப்பிடப்படவில்லை). செங்கல் துண்டு கோபாவுக்கு நம்பகமான தற்போதைய விலை கிடைக்கவில்லை; உள்ளூர் ஒப்பந்ததாரரிடம் விலைப்புள்ளி கேளுங்கள்.
ஒப்பிட: 1,000 சதுர அடி மாடிக்குச் சதுர அடிக்கு ₹60 என்றால் சுமார் ₹60,000. குறைந்தது மூன்று விலைப்புள்ளிகளை ஒரே அளவுகோலில் ஒப்பிடுங்கள். ஒரே நேரத்தில் முழுச் செலவும் இயலாவிட்டால், சேமிப்பிலிருந்து கட்டமாகச் செய்யுங்கள்: முதலில் வடிகால், விரிசல், சந்திப்புகள் போன்ற மூலப் பகுதிகள்; மாடி முழுவதற்குமான பூச்சு அடுத்த வறண்ட காலத்தில்.
நீர்த்தடுப்பு ஒப்பந்ததாரரை எப்படித் தேர்ந்தெடுப்பது?
- இடத்துக்கு வந்து பார்க்காமல் விலை சொல்பவரைத் தவிருங்கள். நல்ல ஒப்பந்ததாரர் முதலில் மூலத்தைக் கண்டுபிடித்து விளக்குவார்.
- விரிவான எழுத்து விலைப்புள்ளி கேளுங்கள்: தயாரிப்பு வேலை (பழைய பூச்சு அகற்றல், விரிசல் நிரப்பல், சாய்வுப் பூச்சு), பொருளின் பிராண்ட், பெயர், அடுக்குகளின் எண்ணிக்கை, தடிமன், அளவிட்ட பரப்பு.
- பொருளின் தொழில்நுட்பத் தாளை (data sheet) கேளுங்கள். ஒரு லிட்டர் எவ்வளவு பரப்புக்கு, எத்தனை அடுக்கு என்று அதில் இருக்கும்.
- உத்தரவாதம் எழுத்தில் வேண்டும். எத்தனை ஆண்டுகள், பொருளுக்கு மட்டுமா அல்லது வேலைக்கும் சேர்த்தா, எந்த நிலையில் செல்லாது (பின்னர் துளையிடுவது போன்றவை), கசிவு வந்தால் எத்தனை நாளில் வந்து சரிசெய்வார். குறைந்தது 2–5 ஆண்டுகள் உத்தரவாதம் கேளுங்கள்; தர மறுப்பவர் எச்சரிக்கை அடையாளம்.
- முழுத் தொகையையும் முன்பணமாகக் கொடுக்காதீர்கள். வேலை முடிந்ததும் நீர்த்தேக்கச் சோதனை செய்து, அதன் பின் இறுதித் தொகை.
- ஆவணங்கள்: விலைப்புள்ளி, ரசீது, உத்தரவாதக் கடிதம், முன்-பின் புகைப்படங்களை வைத்திருங்கள்.
அடுக்ககத்தில் மாடி பொதுவான பகுதி; நீர்த்தடுப்பு பொதுவாகக் குடியிருப்போர் சங்கத்தின் முடிவு. வாடகை வீட்டில் இருப்பவர்கள் ஒழுக்கைப் புகைப்படத்துடன் உரிமையாளருக்கு எழுத்தில் தெரிவியுங்கள். யார் செலவை ஏற்பது என்பது உங்கள் ஒப்பந்தம், சங்க விதிகளைப் பொறுத்தது; இது பொதுத் தகவல் மட்டுமே, சட்ட ஆலோசனை அல்ல.
- மாடி வடிகால் வாய்கள் திறந்து, வலையுடன் இருக்கின்றனவா?
- மாடியில் நீர் தேங்கும் பள்ளங்கள் இல்லையா?
- கைப்பிடிச் சுவர் சந்திப்பிலும் மேல்மூடியிலும் விரிசல் இல்லையா?
- குழாய்கள், கம்பங்களைச் சுற்றி இடைவெளி இல்லையா?
- தட்டினால் பொள்ளென்று ஒலிக்கும் ஓடுகள் இல்லையா?
பூஞ்சை (mould): பாதுகாப்பாகச் சுத்தம் செய்வது
ஈரச் சுவரில் கருப்பு, பச்சைப் புள்ளிகளாகப் பூஞ்சை வளரும். அமெரிக்க நோய்க் கட்டுப்பாட்டு மையம் (CDC) குறிப்பிடுவதுபோல, பூஞ்சை ஒவ்வாமையையும் ஆஸ்துமாவையும் மோசமாக்கலாம். நீண்டகால நுரையீரல் நோய் அல்லது குறைந்த நோய் எதிர்ப்புத் திறன் உள்ளவர்கள் பூஞ்சை பரவிய இடங்களைத் தவிர்க்க வேண்டும்.
- முதலில் ஈரத்தை நிறுத்துங்கள். இல்லையென்றால் திரும்ப வரும்.
- நனைந்த பொருட்களை 48–72 மணி நேரத்துக்குள் சுத்தம் செய்து உலர்த்துங்கள். சீர்செய்ய முடியாதவற்றை அகற்றுங்கள்.
- சிறிய பரப்புக்கு: சோப்பு நீரால் தேய்த்துக் கழுவுங்கள், அல்லது CDC குறிப்பிடும் விகிதத்தில் ப்ளீச் கரைசல்: ஒரு கப் வீட்டு ப்ளீச்சுக்கு ஒரு கேலன் (சுமார் 3.8 லிட்டர்) நீர்.
- ப்ளீச்சை அமோனியா அல்லது அமோனியா உள்ள சுத்திகரிப்பான்களுடன் ஒருபோதும் கலக்காதீர்கள். நச்சு வாயு உண்டாகும். லேபிளைப் படியுங்கள்.
- பாதுகாப்பு: N95 முகக்கவசம், கையுறை, கண் கண்ணாடி; சன்னல்களைத் திறந்து வையுங்கள்.
- 10 சதுர அடிக்கு மேல் பரவியிருந்தால் நிபுணரை அழைப்பதைப் பரிசீலியுங்கள்.
- ஆஸ்துமா உள்ளவர்கள், குழந்தைகள், முதியவர்கள் சுத்தம் செய்ய வேண்டாம்; உடல்நலம் பாதித்தால் மருத்துவரை அணுகுங்கள்.
- சுவர் முழுமையாகக் காய்ந்த பின் மட்டுமே பூஞ்சை எதிர்ப்பு அடிப்பூச்சுடன் (primer) மீண்டும் வண்ணம் அடியுங்கள்.
தவிர்க்க வேண்டிய தவறுகள்
- மூலத்தைக் கண்டுபிடிக்காமல் ஈரச் சுவரில் புட்டியும் வண்ணமும் அடிப்பது.
- மழைக்காலத்தில், ஈரமான மாடியில் நீர்த்தடுப்புப் பூச்சு பூசுவது.
- பழைய விரிசல்களைச் சரிசெய்யாமல் அவற்றின் மேலேயே புதிய ஓடுகள் பதிப்பது.
- நீர்த்தடுப்பு செய்த மாடியில் பின்னர் டிஷ், சோலார், கம்பங்களுக்காக முத்திரையிடாமல் துளையிடுவது.
- ஏறும் ஈரமுள்ள உள்சுவரை நீர் புகாத வண்ணத்தால் மட்டும் மூடுவது.
- வாய்மொழி உத்தரவாதத்தை நம்பி முழுத் தொகையையும் முன்பணமாகக் கொடுப்பது.
அடுத்து என்ன செய்யலாம்?
- இந்த மழையிலேயே ஆவணப்படுத்துங்கள். ஒவ்வொரு கறையையும் தேதியுடன் புகைப்படம் எடுங்கள்; எந்த மழையில், எந்த நேரத்தில் என்று குறியுங்கள்.
- இன்றே மாடி வடிகால்களைச் சுத்தம் செய்யுங்கள். விரிசல் தெரிந்தால் தார்ப்பாய் போடுங்கள்.
- முதல் வறண்ட இடைவெளியில் மேலே உள்ள சரிபார்ப்புப் பட்டியலுடன் மாடியைப் பாருங்கள். எளிய சோதனைகளைச் செய்யுங்கள்.
- குறைந்தது மூன்று ஒப்பந்ததாரர்களிடம் விரிவான விலைப்புள்ளி வாங்குங்கள்.
- பருவமழை முடிந்து மேற்பரப்பு நன்கு காய்ந்த பின், அடுத்த பருவமழைக்கு முன் வேலையை முடியுங்கள்.
கேள்வி–பதில்
மழைக்காலத்திலேயே நீர்த்தடுப்பு செய்யலாமா?
நிரந்தர வேலை வேண்டாம். பெரும்பாலான பூச்சுகள் ஈரப் பரப்பில் ஒட்டாது; உள்ளே சிக்கிய ஈரம் பூச்சைக் கொப்பளிக்கச் செய்யும். இப்போது தற்காலிகத் தீர்வு, வறண்ட காலத்தில் நிரந்தரத் தீர்வு.
தரைத்தளச் சுவரில் வெள்ளைப் பொடி படிகிறது. இது என்ன?
சுவருக்குள் நீர் ஏறி, ஆவியாகும்போது விட்டுச்செல்லும் உப்பு (efflorescence). ஏறும் ஈரத்தின் அறிகுறி. உலர்ந்த தூரிகையால் துடைத்து, ஈரத்தின் காரணத்தைச் சரிசெய்யுங்கள்.
நம்ம வீடு மின்னிதழில் சேருங்கள் Join the free Namma Veedu newsletter
புதிய கட்டுரைகள் வாரம் ஒருமுறை உங்கள் மின்னஞ்சலுக்கு. இலவசம்; எப்போது வேண்டுமானாலும் நிறுத்தலாம். New stories in your inbox once a week. Free, and you can stop any time.
வாசகர்கள் கருத்து Reader reviews
இன்னும் கருத்துகள் இல்லை. இங்கே சென்று வந்திருந்தால், முதல் கருத்தை நீங்களே எழுதுங்கள். No reviews yet. Been here? Be the first.
✍ உங்கள் கருத்தை எழுதுங்கள் · Write a review
நம்ம வீட்டைப் பின்தொடருங்கள் · Follow Namma Veedu
அடுத்து படிக்க · Read nextவீட்டுச் சமையலறையை எப்படித் திட்டமிடுவது? ஒரு நடைமுறை வழிகாட்டிஉங்கள் அறைக்கு ஏற்ற வடிவம், உங்கள் உயரத்துக்கு ஏற்ற மேடை, சரியான கல், புகைபோக்கியின் திறன், மின் புள்ளிகளை நீங்களே முடிவு செய்யலாம். LPG, குழாய் எரிவாயு பாதுகாப்பு விதிகளையும் 2026 புதிய இணைப்பு விதிகளையும் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.